Новое исследование показало, что одна особенность дома может снизить его продажную цену до 13 500 фунтов стерлингов.
Согласно опросу, проведенному компанией Direct Line по страхованию жилья, 44% взрослых согласились с тем, что наличие только ванной комнаты на нижнем этаже оттолкнет их от покупки недвижимости.
22 неделя беременности, чего ожидать
И эта цифра была еще выше у лондонских покупателей жилья, из которых 57% заявили, что это заставит их отказаться от предложения.
Далее исследование предполагает, что размещение вашей ванной комнаты на нижнем этаже может снизить цену вашей собственности на 6%, что составит около 13 500 фунтов стерлингов в соответствии со средней ценой на дом - по данным Ежедневная почта .
Многие дома в Великобритании будут иметь ванную комнату на нижнем этаже, учитывая, что многие из популярных викторианских домов с террасами изначально были построены именно таким образом. Но в наши дни, вероятно, будет справедливо сказать, что покупатели жилья предпочитают пространство внизу ванной, а многие предпочли бы ванную комнату наверху.
Direct Line также указала, что во многие ванные комнаты на нижнем этаже можно попасть через кухню, что считается довольно нежелательным.
Дэн Симсон, глава отдела страхования жилья в Direct Line, сказал: «Ванные внизу обычно встречаются в старых домах, доступ к которым осуществляется через кухню, и, несмотря на то, что они присутствуют в тысячах домов по всей Великобритании, мнения расходятся.
«Некоторые покупатели жилья активно избегают подобной недвижимости, а другие считают ее намного более удобной, особенно если они менее мобильны или имеют маленьких детей»,
Джаспер Колливер, глава Savills Wandsworth, также сообщил Daily Mail, что владельцы домов могут повысить стоимость своей недвижимости, перепрофилировав ванную комнату на нижнем этаже и добавив пристройку.
Фактически, 25% агентов по недвижимости сообщили, что продавцы домов могут захотеть переместить свою ванную комнату наверх перед размещением на бирже, чтобы иметь больше шансов на продажу.
Он сказал: «Там, где есть ванная комната на первом этаже, домовладелец может попытаться использовать ее в качестве подсобного помещения и гардеробной.
шоколадный торт гордон рамзи
«Практически всегда семейные домовладельцы будут отдавать предпочтение созданию большего жилого пространства внизу, чем чему-либо еще. В старинных террасах это обычно принимает форму бокового возврата или задней пристройки ».
Однако потенциальным продавцам жилья следует действовать осторожно, если они хотят переместить ванную комнату с нижнего этажа на верхний. Это может быть дорогостоящая и грязная работа, и она должна соответствовать правилам планирования.
Дэн сказал: «Владельцы домов, которые планируют ремонт дома, должны сообщать своему страховщику обо всех изменениях, вносимых в их дом, поскольку любая работа, связанная с сносом стен, поднятием полов, выполнением сантехнических или электромонтажных работ, может привести к повреждению дома. недвижимость. Наличие у строителей и других специалистов запасных ключей также увеличивает риск безопасности,
«После завершения строительных работ домовладельцы должны информировать своего страховщика о любых изменениях, которые были внесены в их собственность, поскольку добавление спален или ванных комнат может не только повысить ценность их дома, но и изменить их требования к страхованию жилья»,
Тем не менее, это, безусловно, того стоит - особенно если в долгосрочной перспективе это приведет к увеличению стоимости вашей собственности.